不動産売却は法人と個人で差があります。この記事では、法人で不動産売却する際に覚えておきたい税金、必要書類、また個人と法人でどちらがいいのかなど、法人の不動産売却に関することを詳しく解説します。
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不動産売却時の利益で支払う税金の種類と実際の税金シミュレーション
不動産を売却したら、一時的に大きな収入を得ることになりますが、こんな悩みはありませんか? 初めて不動産を売却するから税金のことが全くわからない どれくらい税金がかかる知りたい 節税することは可能? など、特に初めて不動産 […]
不動産の査定額を高くして売却する方法|有利にする交渉テクニック
家やマンションなどの不動産を売却する際には、不動産会社に仲介を依頼することがほとんどですが、できるだけ高く売却したいですよね? 不動産は単価が高いため、不動産会社の良し悪しや相性などによって、売却価格が数百万円変わってく […]
不動産売却でマイナンバーが必要なケースは?提出する際の3つの注意点
マイナンバーは2016年に始まった比較的新しい制度になりますが、重要な個人情報になるため、できるだけ情報を提示したくないと考える方も多いのではないでしょうか。 一般的な不動産の売買においてマイナンバーを使うことはありませ […]
不動産の売却をキャンセルする際に注意したい違約金や仲介手数料の支払い
当初は家やマンションを売却するつもりで売却活動を始めたとしても、何らかの理由によって事情が変わり、売却したくなくなるというケースも存在します。 つまり、一切の売却活動をやめて対象となっている物件を売らないということですが […]
不動産が売れない時に試してほしい物件のアピールポイントの作成方法
どのような不動産にも、良い部分があれば悪い部分も存在します。 もちろん一般的に言われている良い部分や悪い部分は明確ですが、必ずしもそれが万人に当てはまるとは限りません。 大多数の方は駅に近い物件を好みますが、中には駅から […]
リビンマッチ(スマイスター)は怪しい不動産一括査定サイト?口コミ・評判から徹底検証
2006年より不動産一括査定サイトとして運営されているリビンマッチ(スマイスター)は、たびたび雑誌やテレビなどのメディアにも取り上げられる知名度の高いサイトです。 単純に有名なだけではなく、年間の利用者は400万人を超え […]
イエイの特徴・評判から一括査定するメリット・デメリットを徹底検証
不動産を売却する際には、初めに不動産一括査定サイトを利用するという方も少なくありません。 しかし、その不動産一括査定サイトにも様々なものがあるため、どこを利用すべきかわからないという方も多いのではないでしょうか。 サイト […]
不動産を個人同士で売却するための注意点とメリット・デメリット
家やマンションなどの不動産を売却する際には、一般的に不動産会社を利用して売主を探したり買いたい物件を探したりすることになります。 そのため、不動産売却には仲介業者を通さなければならないと考えている方も多いですが、実は個人 […]
不動産売却前にやっておくべき土地境界確定測量の基礎知識について
一戸建てを売却する際には、必要に応じて土地境界確定測量を行わなければなりません。 何のことだかよくわからないという方もいらっしゃるかもしれませんが、簡単に言えば自分の土地がどこからどこまでかをはっきりとさせるための確認で […]