イエウールの口コミ・評判まとめ。メリット・デメリットを徹底検証

数ある不動産売却のための一括査定サイトの中でも、圧倒的な提携業者数を誇るのがイエウール。

イエウールがサービスを開始したのは2014年で、リガイドなどの他の不動産売却一括査定サイトと比べると後発です。

しかし、それにもかかわらず他の一括査定サイトと比べても選択できる業者の数が多く、それ故イエウールを利用する方も増加してきています。

それでは、イエウールにはどのような特徴があるのでしょうか。

ここでは、他の不動産一括査定サイトと比較したイエウールの強みやメリット、デメリット、実際に利用した方の口コミや評判などをまとめています。

不動産の売却を考えていてどの不動産一括査定サイトを使おうか悩んでいる方の参考になれば幸いです。

不動産一括査定サイト『イエウール』の基本情報

出典：株式会社 Speee

運営会社の情報

サービス名	イエウール
運営会社名	株式会社Speee (Speee, Inc.)
会社の所在地	〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
サービス歴	2014年開始
提携不動産会社数	1600社以上
資本金	13,015,000円

イエウールは、株式会社Speeeによって運営されている不動産の売却一括査定サイト。

イエウール自体のサービスを開始したのは2014年ですが、株式会社Speeeは2007年に設立された、主にモバイルWebを中心としたインターネット分野に長けた会社です。

ウェブマーケティングやインターネットメディアを主軸にした会社になり、イエウールもインターネットメディアの知識を集結させてつくられた不動産一括査定サイトなのです。

株式会社Speeeが展開するウェブ事業にも定評がありますが、2016年には働き甲斐のある会社にもランクインするほどの優良企業となっています。

イエールの主な提携会社。提携先は多い

イエウールの大きな特徴の1つとして挙げられるのが、その提携不動産会社の多さです。

サービスの歴史はまだそんなに長くないにもかかわらず、既に全国の1600社以上の不動産会社と提携しているため、日本のどこにいても希望の不動産会社を見つけることができるでしょう。

主な提携会社は以下の通りです。

• センチュリー21
• ピタットハウス
• 小田急不動産
• 三井住友トラスト不動産
• ハウスドゥ
• 住友不動産販売
• みずほ不動産販売
• 住友林業ホームサービス
• 近鉄不動産
• 大京穴吹不動産

イエウールは評判がよく信頼性もある

イエウールは数多くの不動産会社と提携をしていますが、提携会社数だけではなく、イエウールを利用して不動産を売却する顧客も多いです。

実際に、利用者数は1000万人と言われていますし、口コミを見る限りは良い評判も多いため、信頼に値すると言えるでしょう。

※口コミに関しては、後程詳しく紹介させていただきます。

サービスを開始したのが2014年にも関わらず、他の不動産一括査定サイトと比べても登録者数は最大レベルと言えますし、上述したように大手の不動産会社とも提携しています。

実際に不動産会社を選ぶ際に、大手がいいという方もいれば地域密着型がいいという方もいらっしゃるはずです。

イエウールであれば、提携者数が多い分、様々な不動産会社の中からお好きなところを選ぶことができるでしょう。

そういった事情もあり、まずはイエウールを利用してみようという方も少なくないのです。

イエウールの6つの特徴やメリット

それでは続いて、イエウールの特徴やメリットを見ていきましょう。

代表的な特徴として

• 査定が完全無料60秒で完了
• 不動産売却一括査定サイト最多の1600社以上と提携
• 非店舗型不動産会社も見つけられる
• 田舎でも不動産を売却しやすい
• 査定の結果が早い
• 不動産を高く売却できる

などが挙げられます。

査定が完全無料で60秒で完了

一般的に、不動産を売却するとなったら複数の不動産会社に電話をしてアポを取るといった手続きをする必要がありました。

もしくは、近所に不動産会社が多いという地域であれば、直接足を運んで不動産会社のスタッフと顔を合わせて話をするという方もいるのではないでしょうか。

いずれにしても、不動産の売却には複数の不動産会社に相談をする必要があるため、最初の契約をする不動産会社を見つけるというステップに非常に時間がかかります。

一方で、イエウールを利用すれば最短1分で査定を完全無料で依頼することが可能です。

しかも最大で6社に一括依頼をすることができるため、ご自身で1軒1軒不動産会社に電話をする必要もありません。

労力を考えると、非常にスムーズに依頼ができるということがわかるはずです。

もちろん実際に訪問査定をお願いする場合は、その後もやり取りを続ける必要がありますが、イエウールを使えば不動産会社を選別するところに多大な時間を費やす必要がないのです。

不動産売却一括査定サイト最多の1600社以上と提携

不動産売却一括査定サイトでは、提携している数多くの不動産会社の中から、その顧客に最適な不動産会社を見つけてマッチさせるというサービスを行います。

イエウール以外にも不動産売却一括査定サイトは多数存在しますが、その中でも最多の提携数を誇っており、これがイエウールを利用する上での様々なメリットにつながっています。

どうせ依頼するなら大手がいいと感じる方も多いかもしれませんが、名前が知られていないだけの優良中小不動産会社もたくさんあります。

イエウールでは、大手はもちろん、そういった優良な中小不動産会社の中からも顧客のニーズに適合する会社を探してマッチさせるのです。

利用者は、選ばれた最大で6つの不動産会社の中から、さらにご自身に合うところを選択することができるため、どのような方であっても必ず希望の不動産会社を見つけることができるはずです。

非店舗型不動産会社も見つけられる

不動産会社と聞くと、駅前に店舗を構えている大型の不動産会社を想像される方も多いのではないでしょうか。

確かに店舗を構えることによって利用者が増えますし、店舗自体が看板となってその不動産会社の認知度も上がっていくはずです。

しかし、大手と呼ばれる不動産会社は数えるほどしかなく、実は

• 不動産会社の多くは店舗数が少ない
• 事務所のみを所持している

というケースがほとんどなのです。

そういった不動産会社は街を歩いていても見つけることができませんし、どのようにコンタクトを取ればよいのかわからないという方も少なくないはずです。

イエウールでは、そういった小型の不動産会社や知名度の低い不動産会社とも提携しているということもあり、数多い選択肢の中から選ぶことができるため、納得の売却活動を行うことができるでしょう。

中には、そういった中小不動産会社に対して不安を感じる方もいるかもしれませんが、そのような方は大手の不動産会社を選ぶことも可能です。

単純に選択肢が多いだけであり、最終的な契約を結ぶのは売り手になるため、それであれば選択肢が多いイエウールはメリットが高いと言えるのではないでしょうか。

田舎でも不動産を売却しやすい

田舎に行けば行くほど不動産会社の数も少なくなるため、結果的に利用する不動産会社が限られて売却活動が長引いてしまうというケースも多いです。

田舎の家を売却する場合はどうする？売る前に知っておくべき基礎知識

しかし、1600社以上の不動産会社と提携しているイエウールですので、都会はもちろんのこと、地方の小さな不動産会社も登録されています。

田舎で大手の有名な不動産会社がないというような地域もあるかもしれませんが、そういった場合は最も近い不動産会社の中からお好きな不動産会社をチョイスすることが可能です。

例えば、田舎にお住まいの方で知っている不動産会社が1軒だけというような場合は、必然的にその不動産会社に売却活動をお願いせざるを得ません。

しかし、イエウールを利用すればその不動産会社を含む複数の不動産会社が候補に挙がり、それぞれに査定をしてもらうことが可能です。

査定の結果が早い

イエウールを利用することでたくさんの不動産会社とつながることができますが、例え売却したいと思っている不動産に近い不動産会社があったとしても、そこが出てこないこともあります。

それは、イエウールの機能として「問い合わせの段階で忙しくて対応が遅れそうだ」というような不動産会社は表示されないような仕様になっているからなのです。

要するに、一括査定をお願いして回答が返ってくる業者と言うのは、すぐに対応することができるという不動産会社ばかりのため、迅速に査定を行ってもらうことが可能となります。

例えば希望の不動産会社があったとしても、できるだけ早く売却したいと考えているのであれば、そこがなかなか対応してくれないのに対してストレスを感じてしまうかもしれません。

いずれにしてもイエウールは、その不動産にあった複数の不動産会社を紹介してくれるため、それらの不動産会社に素早く対応してもらうことが可能です。

不動産を高く売却できる

単純に考えて、選ぶ不動産会社が多ければ多いほど、高く売ってくれる可能性のある不動産会社の比率も多いということになります。

もちろん査定額があまりにも高すぎる不動産会社には注意が必要ですが、どうせ売却をするのであれば少しでも高く売りたいですよね？

イエールでは全国のたくさんの不動産会社の中からその物件を売却するのに合ったところを探してくれるので、その中から最も査定額の高い不動産会社を選ぶというのも可能です。

査定額と売却価格は異なりますし、査定額通りに不動産を売却できるとは限りません。

しかし、複数の不動産会社の査定額を同時に確認することができるため、その額に対して差がないのであれば、査定額で選んでしまうというのも方法の1つです。

イエウールの4つのデメリット

イエウールの強みやメリットを紹介してきましたが、続いてデメリットとなる部分も確認してみましょう。

代表的なデメリットとして挙げられるのは、

• 悪徳業者が存在する可能性はゼロではない
• 6社以上一括査定できるサイトも存在する
• 仲介売却のみを行っている
• 入力したのに不動産会社が出てこないこともある

この4つです。

悪徳業者が存在する可能性はゼロではない

数ある不動産一括査定サイトの中でも、イエウールの提携業者数はかなり多いです。

多ければそれだけ選択肢があるということでもあるため、利用する側としても多ければそれに越したことはないと感じる方もいるはずです。

しかし、提携しているすべての業者が全て優良業者であるという保証はなく、場合によっては悪徳業者に当たってしまう可能性もあります。

これはどこの一括査定サイトでも同じことが当てはまるのかもしれませんが、提携業者数が多い分、悪徳業者数も多くなってしまうのです。

ただし、利用者からのクレームが多い業者などについては、イエウール側から提携を解除するということになっているため、時がたつにつれて悪徳業者はどんどんと減っていくはずです。

しかし、反対に優良業者と言われていた不動産会社がいきなり悪徳業者のような態度を取る可能性もあるため、一概にいうことはできません。

もちろん一括査定サイトと一旦は提携を結んだ不動産会社ですので、ご自身で普通に探すことを考えると悪徳業者に当たりにくいというメリットはあります。

ただし、100％が優良業者ではないということも考え、最終的にはご自身の意思できちんと業者を選ぶ必要があります。

悪徳業者の見分け方などについては「不動産売却で高額査定に騙されないための注意点と不動産会社の選び方」の記事も参考にしてみてください。

6社以上一括査定できるサイトも存在する

提携業者数が多いのはイエウールの最大の特徴とも言えますが、一度に査定できるのは6社までとなります。

6社にも査定してもらえるのであればそれで十分だという方もいらっしゃるかもしれませんが、例えば一度に10社の査定を依頼できるような一括査定サイトも存在します。

RE-Guide（リガイド）などは10社からの一括査定が可能です。

RE-Guide（リガイド）不動産一括査定の口コミ・評判。メリット・デメリットを徹底検証

10社に依頼すれば、より多くの情報を得ることができる一方で、10社と並行してやり取りを続けていくのが大変だといったデメリットも発生します。

そのため、10社選べたとしても結局は5社や6社に絞り込んで査定をお願いするという方も少なくありません。

しかし一方で、6社よりも10社の方がいいと感じる方もいると思うので、そういった方にとってはこの部分はデメリットと言えます。

仲介売却のみを行っている

完全に不動産の売却しか考えていないというような方であれば、この部分はデメリットにはなりません。

イエウールは不動産の売却を目的とした査定にフォーカスしたサイトになるため、売却以外に賃貸や買取なども視野に入れたいという方には向いていないかもしれません。

例えば、対象となる不動産を売却一本に絞るのではなく、得になるのであれば賃貸も考えてみたいというような方は、売却や賃貸などを総合的に行っているサイトを利用しましょう。

しかし、売却をすることが目的だという方であれば、提携業者数が多いイエウールは強い味方となってくれるはずです。

入力したのに不動産会社が出てこないこともある

イエウールを利用して不動産を査定する流れについては後程詳しく紹介させていただきますが、その過程で様々な選択肢の中から対象の不動産に該当する項目を選んでいくことになります。

都道府県から地域を絞り、一戸建てや土地などの不動産の形態、不動産の細かい情報を入力していくのですが、その入力した情報に適した不動産会社が現れないこともあります。

イエウールは、その不動産をうまく売却してくれそうな不動産会社を探し出してマッチさせるという仕組みになっています。

そのため、簡単に言ってしまえば、その入力された不動産をうまく売却できる不動産会社が存在しないということを意味するのです。

その場合は、候補の会社が出てくる代わりに、イエウールサポートセンターが出てきます。

その不動産を売却できそうな不動産会社が現れたら、登録したメールアドレスに通知をくれるため、その際に売却活動を再開するのもよいでしょう。

イエウールを使って不動産を査定する流れ

次にイエウールの利用手順を紹介させていただきます。

こちらから簡単に査定の依頼を出すことが可能です。

Step1：不動産の種類の入力

最初に、売却したい不動産の種類を選択します。

• 一戸建て
• 分譲マンション
• その他

これらの中から該当する物件を選びましょう。

続いて、その不動産の所在地を選択する画面が現れます。

• 都道府県
• 市区町村
• 町名
• 字/丁目

を入力していきます。

Step2：査定する不動産情報の入力

上記の画面が入力し終わったら、自動的にこちらの画面に変わります。

ここでは、

• 査定物件の詳しい住所
• 現在住んでいる不動産かどうか
• 土地面積
• 建物面積
• 不動産の間取り
• 不動産の築年数
• 物件の状況
• 物件との関係
• 依頼理由

を入力、または選択することで次の画面に行くことができます。

Step3：ご自分の情報を入力

次に個人情報を入力していきます。

• 名前
• 年齢
• 電話番号
• メールアドレス
• 査定の方法

を選びましょう。

入力し終わったら、そこで無料査定がスタートします。

最後の訪問査定と机上査定についてはまずは机上査定を選んでも問題はありません。

コメントや要望を記載できる入力方法

公式サイトのトップページからも査定の依頼を行うことが可能です。

こちらも上述した方法と入力項目は同じですが、最後に要望などを付けたすことのできるスペースがあります。

個人情報を入れ終わったら、最後にイエウールへの要望やコメントなどを記載できるページに飛びます。

具体的には、

• 査定してもらう不動産会社への要望
• 不動産買い替えの有無
• 不動産の売却希望時期
• 希望する連絡日時
• コメント

です。

ここは絶対に回答しなければならないというわけではありません。

しかし、日中忙しいというような方は、希望連絡日時をはじめに伝えておくことによって、スムーズにやり取りができるようになるはずです。

イエウールの評判や口コミをまとめてみた

それでは最後に、イエウールを利用したことがある方の生の声を聞いてみましょう。

利用者数が多いだけあって、たくさんの口コミがありますが、口コミが多い分、よいモノばかりではなく悪い評判も存在します。

そのため、良い口コミと悪い口コミを分けて紹介させていただきます。

イエウールの良い口コミ・評判

イエウールの悪い口コミ・評判

イエウールの口コミ・評判まとめ

本気で家やマンションなどの不動産の売却をする気がない方が利用した場合、営業の電話や訪問査定が煩わしいと感じるかもしれません。

不動産会社としても、売却するために問い合わせがあったと感じれば訪問査定をしたいでしょうし、自分たちの利益を上げるために電話があるのも仕方がありません。

ただし、最後のコメント欄で電話をしないでほしいというようなことを記載しておけば、基本的にはメールでの応対になるはずです。

さらに言えば、売却ではなく単純に不動産の価値を知りたいだけだとコメントしておけば、面倒な営業に巻き込まれる可能性は少なくなるでしょう。

もちろん、業者側の態度や査定額の付け方に対する悪い評判や口コミなどもありますが、中にはこちらが気を付けていれば防げるようなものも多いです。

まとめ

不動産を売却するにあたって、利用することのできる一括査定サイトはたくさん存在します。

イエウールは、その中でもたくさんの不動産会社と提携を結んでいるサイトになるため、特に地方の方や近場に不動産会社がないというような方におすすめです。

もちろん不動産の価値を知りたいだけという際にも利用することができますが、その旨を伝えておかなければそれぞれの業者とのやり取りが面倒になる可能性が高いです。

また、一度に最大6社に査定をしてもらうことができますが、6社とのやり取りが煩わしいという方もいるのではないでしょうか。

査定の流れで紹介したように、コメント欄にきちんと要望を書いておけばトラブルは発生しにくいはずですので、最初の段階できちんと相手側に伝えておくようにしましょう。

うまく利用することができれば、選択できる不動産会社が多い分、満足のいく売却活動が行えるはずです。