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隣地越境している不動産を売却する際の3つの注意点と解決方法

一戸建てや土地を売却しようとしていたら、自分の土地に隣人のエクステリアの一部や隣人の家に生えている樹木の一部がこちらの土地に入り込んでいたことが発覚することもあります。もちろん基本的にはこちらに非がありませんし、隣人の […]

売却予定の家やマンションに、家具や家財がそのまま残っているというケースも多いのではないでしょうか？内覧の際などには、特に残置品があったとしても問題になることはありませんが、実際にその不動産を引き渡すとなった場合、残置品 […]

1つの家やマンション、土地などの不動産の所有者は一人でなければならないということはなく、場合によっては複数の方が1カ所の不動産を持つことがあります。そして、複数人の所有する不動産はその名義人ごとに、持ち分と呼ばれる所有 […]

シロアリと聞くとほとんどの方が嫌なイメージを持つことになりますが、特に住宅の売買におけるシロアリの存在は、その住宅の印象を悪くする大きな原因の1つです。中には、家を売却したいけどシロアリが発見されたから売ることができな […]

土地や一戸建ての売却活動を行う際には、まず初めにその土地に隣接する土地の所有者に話を持って行ってみるというのも方法の1つです。例えばネットを利用して募集をかけた方が、より多くの方にその土地や一戸建ての存在を知ってもらう […]

不動産を売却する際には、まず初めにいくつかの不動産会社に査定をお願いすることになります。その際には、査定額を高く出してくれる不動産会社を選びたいという方も多いのではないでしょうか？誰もが少しでも高く家や不動産を売却し […]

タワーマンションに憧れるという方も多いですが、同じタワーマンションであっても、高層階と低層階では大きな差が存在します。一般的には階数が高くなるほど高額になりますし、逆に低層階になればリーズナブルな価格で売買することがで […]

売却したい不動産が空き家であれば、基本的には一度きれいに掃除をすれば、その後はいつでも内覧希望者を呼ぶことができます。しかし、現在住んでいる家やマンションを売却したいと考えている場合は、住みながら内覧希望者を迎え入れな […]

不動産を早く売却したいのに、なかなか売れなくて悩んでいるという方も多いのではないでしょうか。もちろん物件自体に魅力がなければ簡単に売れないということもあり得ますが、中には契約した不動産会社に問題があって売れないというケ […]

ご自身で所有している不動産を自分で売るのは当たり前のことですが、子供が親の不動産を売却したいというケースもあるはずです。しかし、いくら親子とは言え、名義が自分ではない以上、普通にその不動産を売却することはできません。 […]